Es uno de los 48 barrios de CABA y se caracteriza por ser un barrio de clase media y alta. Cuando buscás departamentos en venta en Belgrano, te encontrás con una de las zonas que concentra la mayor cantidad de operaciones y las mejores opciones para inversores en la ciudad.
Este barrio del norte porteño mantiene un equilibrio único entre su historia como antiguo pueblo y su desarrollo inmobiliario actual, lo que lo convierte en un destino clave tanto para familias como para quienes buscan rentabilidad.
Departamentos en venta en Belgrano: un mercado que no se detiene
El barrio de Belgrano se ha consolidado como uno de los destinos más codiciados tanto por residentes locales como por inversores internacionales.
La oferta de departamentos en Belgrano abarca desde unidades a estrenar con amenities hasta propiedades clásicas en edificios de categoría.
El segmento de 2 ambientes en Belgrano y de 3 ambientes concentra la mayor atención, y los valores subieron en el 96% de los barrios porteños.
El barrio concentra la mayor cantidad de inmuebles en venta por la fuerte presencia de desarrollos inmobiliarios y una demanda sostenida, con una oferta que combina propiedades familiares con unidades a estrenar.
Las inmobiliarias adheridas a la Red REMAX trabajan con una cartera diversa que incluye opciones para todos los perfiles de compradores, desde inversores hasta familias que buscan su primera vivienda.
Departamentos premium CABA
Los departamentos premium en CABA encuentran en Belgrano uno de sus principales escenarios. Este posicionamiento refleja la calidad de vida que ofrece la zona: conectividad con 13 líneas de colectivo y la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, que beneficia directamente a 50.000 personas diariamente y a los 126.000 vecinos del barrio.
Propiedades Belgrano R: el enclave residencial más exclusivo
Dentro del barrio, las propiedades Belgrano R representan el segmento de mayor prestigio. Belgrano R es un barrio de casas bajas y caras, con calles principales como La Pampa, Melián y la avenida Forest, siendo un área residencial de clase alta donde se encuentran algunos de los colegios privados más reconocidos de Argentina.
Belgrano R es conocido por su tranquilidad, sus calles arboladas y su proximidad a espacios verdes, con fácil acceso a importantes avenidas como la Avenida de los Incas y la Avenida Cramer.
Esta subzona mantiene características únicas:
- Perfil residencial distinguido, consolidado por la presencia de colegios privados de excelencia y residencias diplomáticas
- Zona con colegios británicos como Buenos Aires English High School y Belgrano Day School, cuyo nombre proviene de la estación de tren del Ferrocarril Buenos Aires a Rosario
Las oficinas REMAX que operan en la zona conocen en detalle las particularidades de cada cuadra y pueden orientarte sobre las mejores oportunidades según tus necesidades.
Inversión en CABA norte: por qué Belgrano sigue siendo clave
La inversión encuentra en Belgrano un punto de referencia por varios motivos. El mercado inmobiliario comenzó el 2025 con un nivel de actividad superior al habitual, con una demanda sostenida tanto en ventas como en alquiler.
La reactivación del crédito hipotecario empuja la demanda y consume la oferta de inmuebles disponibles a precios competitivos.
Además, la renovación beneficiará a los vecinos del barrio, con obras que despejarán para crear espacios verdes, zonas de disfrute y servicios que impulsen la integración y la seguridad. Estas mejoras en infraestructura urbana fortalecen el atractivo de la zona a mediano y largo plazo.
La tipología más buscada
Los departamentos de 3 ambientes en Capital lideran las consultas en Belgrano. Para tres ambientes, los líderes son Caballito, Palermo y Belgrano, y para opciones de mayor tamaño (cuatro o más ambientes), también dominan Caballito, Palermo y Belgrano. Esta tipología resulta ideal para familias jóvenes, profesionales que trabajan desde casa o inversores que buscan rentabilidad por alquiler.
La combinación de ubicación, servicios y conectividad hace que estos departamentos mantengan una rotación constante en el mercado. Los equipos REMAX te acompañan en cada paso del proceso, desde la búsqueda hasta el cierre de la operación, con el respaldo de una red global y el conocimiento local de cada zona.
Belgrano sigue siendo un barrio que combina lo mejor de la tradición porteña con la dinámica de un mercado inmobiliario activo. Ya sea que busques departamentos en venta en Belgrano para vivir o para invertir, la zona ofrece opciones consolidadas, valores estables y una calidad de vida que pocos barrios pueden igualar.
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