Elegir entre las casas en venta en zona oeste del Gran Buenos Aires es apostar por calidad de vida, buena conectividad y un entorno residencial que se sigue valorizando. En este artículo te presentamos un ranking curado de los barrios y localidades más cotizadas dentro del universo de propiedades en zona Oeste del GBA.

Para elaborarlo, consultamos al corredor inmobiliario Leonardo Misuraca (CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970), broker de RE/MAX Data Work, quien desde su inmobiliaria en Caseros releva a diario la dinámica del mercado en zona oeste y señala las áreas hoy más demandadas y con mejor potencial para vivir o invertir.

1. Parque Leloir (Ituzaingó)

“El Cariló del GBA” se distingue por su entorno con abundante vegetación, propiedades de alta gama y barrios con seguridad privada. La ausencia de edificios en altura preserva su estilo de ciudad verde, ideal para vivir en contacto con la naturaleza, pero próximo a grandes centros urbanos. Además, sus paseos gastronómicos suman marcas premium sin perder el clima residencial. Para quienes buscan una casa en venta en Ituzaingó, Parque Leloir es una subzona clave por su baja densidad y perfil de alta categoría.

2. Castelar (Morón)

Castelar combina tradición y modernidad con excelente infraestructura educativa y sanitaria, y una oferta comercial variada. Sus barrios arbolados y la mezcla de departamentos y casas la vuelven atractiva para familias y jóvenes. La búsqueda de casa en venta en Castelar es de las más frecuentes dentro de la zona Oeste por su equilibrio entre servicios y vida barrial.

3. Ciudad Jardín (Tres de Febrero)

Ciudad Jardín mantiene su diseño urbanístico original con chalets estilo inglés de tejas rojas, lo que la hace una excelente opción para quienes valoran la arquitectura. La tranquilidad, el arbolado histórico y la traza urbana circular le otorgan un carácter único. Fue nombrada Área de Protección Urbana y no se permiten edificaciones de más de 9 metros de altura. Esto garantiza que conserve su fisonomía y un estilo de vida residencial, donde el patrimonio y la naturaleza conviven en equilibrio.

4. Ramos Mejía (La Matanza)

Ramos Mejía, conocida como “la ciudad del comercio”, es un polo de servicios con excelente transporte público y una oferta gastronómica que va desde bodegones tradicionales hasta cafés de especialidad. Su vida cultural, con teatros, bares y centros culturales, junto con colegios de prestigio, la consolidan como una de las localidades más dinámicas del oeste. Es una alternativa atractiva tanto para vivir como para invertir en real estate, incluyendo espacios comerciales.

5. Caseros (Tres de Febrero)

Caseros combina excelente conectividad con CABA con una vida barrial activa: centros comerciales, oferta educativa y sanitaria, y una mezcla de casas, PH y edificios de baja altura. Además, atraviesa un ciclo sostenido de desarrollos inmobiliarios que está renovando su perfil urbano, lo que la convierte en una excelente oportunidad con proyección de valorización.

Resumen: Top 5 de barrios para buscar casas en venta en zona oeste

Dentro de los barrios y localidades en zona oeste, Parque Leloir y Ciudad Jardín destacan por su entorno verde y residencial; Castelar y Ramos Mejía por su infraestructura, servicios y vida propia; y Caseros por su conectividad y proyección a futuro.

Si querés afinar tu búsqueda de casas en venta en zona Oeste según presupuesto, tipología y entorno, un equipo RE/MAX puede ayudarte a comparar alternativas, organizar visitas eficientes y avanzar con criterios claros.